秋山寛のプロフィール https://iitan.jp/staffs/30/interviews この「週刊バイヤー大家」は、仕入営業活動で得た不動産マーケット情報や、 不動産投資に関する情報、また取り留めのない、僕のプライベートな情報を、 週刊で配信しております。 ※このメールマガジンは、弊社グループ会社含む”元スタッフ” ＆私が、お名刺交換させていただいた方に配信しております。 配信停止をご希望の方は、その旨メールをご返信いただければ幸甚です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第80回 日本のビジネスマンたるのも、日経も読まないのか！！！ バイヤー大家こと秋山です。 僕、すごーく悩みましたが、勇気を出して？！辞めてみました。 日経新聞の定期購読（笑） 日本のビジネスマンたるのも、日経も読まないのか！！！ と叱られそうですが・・・はい、辞めてみました。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◼︎買取目線：この２本に絞り込み買取しておりますm(_ _)m （１）サラリーマン資産形成向け「土地値」レジ物件 種 別：１棟マンション・アパート 価格帯：戸建～３億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） ニーズ：高利回り＆高積算、融資可能な土地値案件 （２）ハイクラス節税対策向け「好立地」レジ物件 種 別：１棟マンション 価格帯：～５億円程度 エリア：２３区＋１都３県主要駅徒歩７分圏内 構 造：RC限定 築年数：築３０年位まで ニーズ：立地、顔重視、利回り６％～（利回りは立地と築年数により変動） ※その他プレミアム立地案件は、上記条件度外視で検討いたします！ ★瑕疵担免責、ローン特約無、弊社が買主、中間省略等はしません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◼︎僕が仲良くお付合いさせていただいている会社の、販売物件一覧を添付いたします。 相続税対策等で購入検討されている買主様がいらっしゃいましたら、 「分かれ」にて、ご紹介のほどよろしくお願いいたしますm(_ _)m 気になる物件がございましたらご返信ください。各物件詳細資料をお送りいたします。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 「７歳児の口内に歯が５２６本、インドで摘出手術」 というニュースがありました。 https://www.cnn.co.jp/fringe/35140784.html 唐突にすいませんm(_ _)m ((#宛先の氏名 (姓)#))さんは、情報の取り方はどのようにされていますか？ 僕、すごーく悩みましたが、勇気を出して？！辞めてみました。 日経新聞の定期購読（笑） 日本のビジネスマンたるのも、日経も読まないのか！！！ と叱られそうですが・・・はい、辞めてみました。 僕が参加している不動産融資のプライベートスクールで、 講師の先生が、先日教えてくれたのは、 「新聞は見出しだけを読んで、中身は読まなくてよい。 日経も有料版は不要。世の中の全体の動きが分かるようになれば、 見出しだけを読んで、あとの内容は自分で考えることが大切」だと。 メディアの情報には媒体側の意図的な部分も含め その裏側の真実を見る目を養うことが大切だと。 僕も前職はオウチーノというメディアに身を置いていたので、 情報発信する側の意図や操作は、ある程度理解してます。 今、使い始めたニュースアプリは 日経電子版（無料） Yahoo!ニュース スマートニュース Googleニュース LINEニュース News Picks グノシー YouTube この中にはバイアスのかからない面白い情報もあったりと、これからは 「日経だけ読んでればいいよね」的な時代ではないかとも思ったり。 今週も自分を信じて「絶対やれる！」と1ミリも疑わず、 「ありがとう！」の感謝の気持ちを忘れずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、いつも最後まで読んでいただきありがとうございます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 誠に勝手ながら下記日程を夏季休業とさせていただきます。 夏季休業期間：8月6日〜8月15日 休業期間中にいただいたお問合せについては、営業開始日以降に順次回答させていただきます。 皆様には大変ご不便をおかけいたしますが、何卒ご理解の程お願い申し上げます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に 11棟81戸を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 問合せメール info@iamus-re.jp
