秋山寛のプロフィール https://iitan.jp/staffs/30/interviews この「週刊バイヤー大家」は、仕入営業活動で得た不動産マーケット情報や、 不動産投資に関する情報、また取り留めのない、僕のプライベートな情報を、 週刊で配信しております。 ※このメールマガジンは、弊社グループ会社含む”元スタッフ” ＆私が、お名刺交換させていただいた方に配信しております。 配信停止をご希望の方は、その旨メールをご返信いただければ幸甚です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第74回 「自分らしく在るがままに」 バイヤー大家こと秋山です。 僕は今年で４４歳になる”オッさん”ですが、 子供の頃から、未だに治らないクセがあります。 それは・・・ 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◼︎買取目線：この２本に絞り込み買取しておりますm(_ _)m （１）サラリーマン資産形成向け「融資可」レジ物件 種 別：１棟マンション・アパート 価格帯：戸建～３億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） ニーズ：高利回り＆高積算、融資可能な土地値案件 （２）ハイクラス節税対策向け「好立地」レジ物件 種 別：１棟マンション 価格帯：～５億円程度 エリア：２３区＋１都３県主要駅徒歩７分圏内 構 造：RC限定 築年数：築３０年位まで ニーズ：立地、顔重視、利回り６％～（利回りは立地と築年数により変動） ※その他プレミアム立地案件は、上記条件度外視で検討いたします！ ★瑕疵担免責、ローン特約無、弊社が買主、中間省略等はしません。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 ((#宛先の氏名 (姓)#))さんは、未だに治らない「クセ」ってありますか？ 僕は今年で４４歳になる”オッさん”ですが、 子供の頃から、未だに治らないクセがあります。 それは・・・「トンがった角を指で触る」 トンがった角を指で触ることがやめられないんです・・・(^^;; トンがっているといっても、刺さるほどの尖り方ではなく、 布や紙を何度か折って出来る「角」を指で触っているのが一番落ち着く。 ２０歳の時、ワーホリでオーストラリアに行った際、車で一周の旅が 終わる頃には、ショートパンツの裾がボロボロになってしまうほど・・・ 今でもコンビニでは、”そのために”レシートを貰っていますwww 変態ですよね（笑） このクセのせいで、いつも指に「マメ」のようなものが出来てしまい、 指紋認証の金庫が開かなくなったり・・・まぁ困ることはこれくらい。 昔、祖母（育ての親）からこんな事を言われておりました。 「小さい頃、お前はいつも座布団の角を、ほっぺたに擦り付けてた」と。 このクセも、生まれつき僕の中に埋め込まれている「アイデンティティー」！？ 最近「実存」と言う言葉を知りました。辞書にはこう書かれています。 じつぞん【実存】 ①実際に存在すること。「彼は架空の存在ではなく━する人物である」 ②〘哲〙㋐スコラ哲学で、可能的存在である本質に対して、 事物が存在することそれ自体をいう語。現実的存在。現存。 ㋑実存主義で、特に人間的実存をいう。 個別者として自己の存在を自覚的に問いつつ存在する人間の主体的なあり方。 具体的状況にある人間の有限性・不安・虚無と、それを超越し本来的な自己を 求める人間の運動。自覚存在。 ㋑は「自分らしく在るがままに」だと僕は解釈しています。 この言葉を知り「角を触ることが好きなのも、僕らしさなんだ」という事で、 これからもこのクセを止める事なく、共に生きていきます！！！ （なんの宣言！？） 「自分らしく在るがままに」生きるということが、どういうことなのかを、 これからも、もっともっと探求していきたいと思います。 ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、いつも最後まで読んでいただきありがとうございます。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に 11棟81戸を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 問合せメール info@iamus-re.jp
