秋山寛のプロフィール ※現在新たなものを制作中 この「週刊バイヤー大家」は、仕入営業活動で得た不動産マーケット情報や、 不動産投資に関する情報、また取り留めのない、僕のプライベートな情報を、 週刊で配信しております。 ※このメルマガは、お名刺交換させていただいた方に配信しております。 配信停止をご希望の方は、その旨メールをご返信いただければ幸甚です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第85回 僕は「親の死」について、独特！？な考え方を持っていて・・・ バイヤー大家こと秋山です。 この歳になると、友人・知人の「親の死」でお葬式に参列する事も多くなり。 そんなお葬式の時は、僕はいつもこう思ってしまうんです。 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◼︎買取目線：１都３県幅広い目線で買取しておりますm(_ _)m （１）ややこしい案件等なんでもOK！（グリーンフォレスト買取目線） 種 別：一棟収益・区分・戸建・土地・底地・借地 再建不・告知・立退き等、なんでもOK（ラブホ・ソシアル以外なら） 価格帯：～5億円までは即決 エリア：1都3県(国道16号の外側でもOK) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） ニーズ：相場より安く買えて、再販出来る案件ならなんでもOK ★瑕疵担免責、ローン特約無、弊社が買主、中間省略等はしません。 （２）ハイクラス節税対策向け「好立地」レジ物件（エール・アセット買取目線） 種 別：１棟マンション 価格帯：～５億円程度 エリア：２３区＋１都３県主要駅徒歩７分圏内 構 造：RC限定 築年数：築３０年位まで ニーズ：立地、顔重視、利回り６％～（利回りは立地と築年数により変動） ※その他プレミアム立地案件は、上記条件度外視で検討いたします！ ★瑕疵担免責、ローン特約無、弊社が買主、中間省略等はしません。 ※販売中物件一覧を添付します。販売のご協力も合わせてお願いいたします(＞人＜;) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 僕は「親の死」について、独特！？な考え方を持っていて・・・ この歳になると、友人・知人の「親の死」でお葬式に参列する事も多くなり。 そんなお葬式の時は、僕はいつもこう思ってしまうんです。 「親より先に死なず、順番守れて良かったね」って。 もちろん、本人は親を亡くして、辛い思いをしているから、 そこでは、決して口に出して言えませんが・・・(^_^;) 親が先に死ぬって、まぁ当たり前の話にも思えますが、 世の中には、やっぱり当たり前じゃない事もあって・・・。 僕の母親は、僕が小学校5年生の時に亡くなりました。 まだ小さかった当時の僕は、母親を亡くしてとても辛かったけど、 大人になった今、改めて考えると、娘を亡くした祖母の悲しみは、 僕には想像の出来ないほどの大きなものだったかと。 婆さん一人、残された孫二人をどうやって育てていけばよいか、 悲しんでもいられない状況だったとは思いますが・・・ それともう一人、僕が２４歳の時、親友Mが交通事故で亡くなりました。 息子を亡くし、悲しみに暮れるMの両親のところに、 僕達は毎週毎週集まって、みんなで一緒に呑んで、励まし合いました。 こんな経験があるからなのか、いつもこう思うんです。 「親より先に死なず、順番守れて良かったね」って。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に 11棟81戸を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益不動産の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 2019年9月（株）エール・アセット（株）グリーンフォレストの2社に転職。 引き続き収益不動産の仕入に従事。今年からサーフィンに加えゴルフもスタート。 問合せメール info@iamus-re.jp
