秋山寛のプロフィール https://iitan.jp/staffs/30/interviews この「週刊バイヤー大家」は、仕入営業活動で得た不動産マーケット情報や、 不動産投資に関する情報、また取り留めのない僕のプライベートな非公開情報を、 週刊で配信しております。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 第53回 今年こそは改善させたい事の一つが、僕の「イビキ問題」 バイヤー大家こと秋山です。 うちは家族5人で(子供は小6、小4、小1)、狭ーい1LDK、 寝る時はみんなで１部屋、川の字で寝てます（笑） で、今年こそは改善させたい事の一つが、僕の「イビキ問題」 詳しくは編集後記で ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■気になった記事をシェアします。 現場で動いてる僕達の感覚だと、もうちょっと早い段階で「バコっ」と下がり、 買い場は、もう間もなく来ると思ってるんですが…(期待も込めて) っていうか、この高止まりがあと3年も続いたら…困りますー(￣◇￣;) 日本経済新聞 朝刊 金融経済 (9ページ) 2019/1/16 2:00 不動産、3年内に調整局面 オリックス・井上社長に聞く 大京取り込み買い場に備え オリックスの井上亮社長は日本経済新聞のインタビューに応じ、不動産市況の先行きについて 「1～3年内に調整局面は必ず来る」と語った。大京をTOB（株式公開買い付け）で完全子会社にすることで 「建築管理を内製化して買いの局面に備える」と話した。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◼︎弊社２月決算に伴い、今月１月と来月２月は、 従来の一棟マンション＆アパートの買取再販に注力します！ 高利回り＆高積算の収益レジ案件がございましたらご紹介ください。 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件・賃貸中戸建 価格帯：～３億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） 利 回：１０%以上 その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、 ボロボロOK、空室だらけOK ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■編集後記 うちは家族5人で(子供は小6、小4、小1)、狭ーい1LDK、 寝る時はみんなで１部屋、川の字で寝てます（笑） で、今年こそは改善させたい事の一つが、僕の「イビキ問題」 鼻に貼り付ける鼻腔拡張テープ「ブリーズライト」の使用はもちろん、 先日買って試してみたのが「舌用マウスピース」。ご存知でしょうか？ 「睡眠時の舌を前方へ維持することで、喉奥の気道を開き呼吸を楽になり、 気道が開くことでイビキや無呼吸、口呼吸などの 睡眠障害をケアします。」 ・・・というもの。 Amazonのコメントも高評価だったので、期待してポチり2,000円。 効果てきめん！！！ ・・・というか、舌を出した状態だと、イビキの真似事もできないくらい(￣◇￣;) イビキは完璧に改善されるんですが、ただ・・・ 唾液が溜まり寝苦しいし、外れないように強めに舌を吸引すると、 舌が軽いうっ血状態になり、翌日午前中舌が痛いし、 うっ血しないように軽く吸引すると外れちゃうし、 ・・・というか、ほぼ眠れないし・・・ （寝てないからイビキしないという事なのか笑） 結局2日でギブアップ（笑） 効果てきめんの舌用マウスピースは諦め、ブリーズライトの エクストラ(50%強力タイプ)にしましたが、これはこれで効果薄く、 家族からは毎日「パパうるさーい！」と非難ごうごう（涙） そういえば、僕が20歳の頃、オーストラリアを旅してた時に、 バックパッカーズで一緒の部屋になったオッさんが、 「私、イビキが酷いんだけど、今夜はこれがあるから大丈夫だと思う。」 って使ってたのが鼻腔拡張テープ。 あまり効果なく、お陰で僕は全然眠れなかった事を思い出す… もし効果的なイビキ改善方法ご存知でしたら、是非とも教えてください(＞人＜;) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、最後まで読んでいただきありがとうございました。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■個人のFacebookはこちらです。 http://www.facebook.com/relaxautumn （友達&フォロー大歓迎です） ＊このメールはグループ会社含む弊社スタッフ& 私が名刺交換させていただいた方に配信しております。 ※配信停止をご希望の方は、その旨メールをご返信いただければ幸甚です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に 10棟73戸を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 問合せメール info@iamus-re.jp
