◼︎金融情勢のお話が多くなってしまいますが、先日の日経新聞にこんなキーワードが出てました。 「ステルステーパリング（こっそり行う量的緩和の縮小）」 現場で動いている者としては、肌感覚で、ステルステーパリングは既に始まっていると感じています。 個人的にも、まだまだ買っていかなければならないので、ラストチャンスに賭けてガンガン買付出していきたいと思います。 ◼︎先日、仲介業者さんご訪問した際「秋山さんって元オウチーノなんですね！じゃあエリートなんですねー！」って、ウケました。僕がエリートって（笑） これも東大卒エリートタレント菊川怜さん効果？！ http://www.sanspo.com/geino/news/20170502/geo17050205020006-n1.html 一方では別の方に「秋山さんって蒲田出身なんですね！なんとなく元ヤンぽいですね！」って…それはそれで失礼でしょ！！！（笑） 今月も自分を信じて「絶対やれる！」と1ミリも疑わず、「ありがとう！」の感謝の気持ちを忘れずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、そういえば先日「イイタン」という媒体から取材を受けました。 振り返れば、中学卒業後、定時制高校に通いながら１６歳から工務店の職人を7年→建築施工管理を7年→オウチーノ10年間。 そしてフォーインクスに転職して早３年目・・・あっという間に今年で４２歳です（汗） お時間ある時にでもご一読いただければ幸いです。 ちなみに僕は、芸能人で似ていると言われる人は、「ラッキー池田」です・・・あまり嬉しくない（涙） https://iitan.jp/staffs/30/interviews ■こんな収益物件を買ってます ※現在２億円前後くらいの物件を積極的に買ってます！ 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件※オフィスビルは不可 価格帯：６世帯以上～３億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震、昭和４０年代でも積極的に買います！） 利 回：木造・軽鉄→10%以上 / 鉄骨・RC→8.5%以上 その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、ボロボロOK、空室だらけOK ※再建築不可、遵法性が保たれていない物件は買えません。 ※正規手数料＋その他諸条件はお気軽にご相談ください ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に9棟を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 問合せメール info@iamus-re.jp
