4月から取り組んでいたバルク8棟の仕入決済がようやく無事完了となりました。 一旦保有となった3棟の販売もあるので、今月は仕入と合わせて、売却にも注力していきます！ ※埼玉県熊谷市・行田市の、木造平成３年築、利回り１３％、グロス３〜４千万円台とお手頃物件です。 マッチする買主様がいらっしゃいましたら、是非ともご連絡ください！ 6月14日に、第3回「日本ビール党飲み会」というイベントを開催いたしました。 コンセプトは「不動産業界で活躍されている方々で楽しくビールを飲みましょう！」というもの。 スポンサーとして、サントリーさんよりプレミアムモルツをご提供して頂き、ビールは無料飲み放題！ お集まりいただいた参加者は総勢80名と、想像以上に楽しいイベントとなり大盛況でした。 ９月上旬に第4回目を開催したいと考えております。 ※イベント情報はFacebookイベントページより告知予定。 話は変わりますが、公私共々&ご近所付き合いもある、同い年の友人の本が先日発売されました。 「第6章 サラリーマン投資家との対話」には、僕も参加させていただいております。 不動産投資にご興味のある方は是非読んでみてください！ 不動産投資の買い替え戦略 ~購入後8年で売りなさい~ まさかのイギリスEU離脱という結果で金融市場は大荒れとなり、この件で僕ら収益不動産業界に どのくらいの、またどのようなインパクトもたらすのか・・・ 常に情報をアップデートし、先の先を見れるポジション取りをこれからもしていきまっす！ 今月も自分を信じて「絶対やれる！」と1ミリも疑わず、「ありがとう！」の 感謝の気持ちを忘れずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、いよいよ真夏日も多くなりますので、水分補給はしっかりしてください。 僕はウィルキンソン炭酸水を箱買いしました（笑） 腰痛持ちなので、基本的には冷たい飲み物は控えており（夏でもコーヒーはホットです） デスクの下に置いてあるヌルい炭酸水がちょうどいい感じです（笑） また暑がりなので、デスク扇風機を買いました！これです。結構気に入ってます！ https://www.amazon.co.jp/gp/product/B011QHBH6Q/ref=oh_aui_detailpage_o00_s00?ie=UTF8&psc=1 ■こんな収益物件売り情報が出ましたらご紹介ください。 一言でお伝えすると、「スルガスキーム三為業者が買えない物件」です 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件※オフィスビルは不可 価格帯：６世帯以上〜５億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震、昭和４０年代でも積極的に買います！） 利 回：9.5%以上（木造・軽鉄→12%以上 / 鉄骨・RC→9.5%以上） その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、ボロボロOK、空室だらけOK ※再建築不可、遵法性が保たれていない物件は不可 ※正規手数料＋その他諸条件はお気軽にご相談ください ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に8棟を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 今後ともどうぞよろしくお願いいたします。 よろしければFacebookでもお友達、よろしくお願いいたします(^o^)/ http://www.facebook.com/relaxautumn 問合せメール info@iamus-re.jp
