年明けから取り組んでいたあるプロジェクトが、2月末にようやく纏まり提携がスタート。 これによって、社内の仕入れメンバーが誰も持っていないルートから、どんどん物件が買える？！ そんな日を期待して、今月からワクワクがまた一つ増えました(^^) 増えたと言えば、オウチーノからフォーインクスに転職して圧倒的に増えたもの…それは夜の呑み。 仕入れのネットワークを持たずに転職したため、早朝会から夜会まで、ありとあらゆる会に顔を 出してましたが、少し出始めたお腹と呑み会の回数を減らすためにも、先日からパーソナルトレーナー のところに通い始めました。本当の目的は腰痛リハビリなんですけどねf^_^;) そしてもう一つ始めたものと言えば、40歳にして歯の矯正をスタート（笑） 80歳で自分の歯を20本残す！という目標で、何とかこれから2年間は痛みに耐え、 食べ辛さと喋り辛さを我慢して、頑張ってまいります！ 今月末で転職して丸1年経ちますので、次回はこの1年間を総括をしてみたいと思います。 今月も「絶対やれる！」と1ミリも疑わずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、春に向かって暖かい日も多くなりましたが、 季節の変わり目で体調崩さないようご自愛ください。 ■こんな収益物件売り情報が出ましたらご紹介ください。 一言でお伝えすると、「スルガ三為スキーム業者が買わない物件」 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件※オフィスビルは不可 価格帯：６世帯以上〜５億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） 利 回：9.5%以上（木造・軽鉄→11%以上 / 鉄骨・RC→9.5%以上） その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、ボロボロOK、空室だらけOK ※再建築不可、遵法性が保たれていない物件は不可 ※正規手数料＋その他諸条件はお気軽にご相談ください ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に8棟を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 問合せメール info@iamus-re.jp
