■上半期決算報告 お陰様でフォーインクス上半期（３月〜８月）無事予算達成で完了いたしました！ 買取棟数：６１棟（在庫保有０棟）※仕入契約時に、再販出口が決まるチームフロー 売り上げ：５４億円 下半期に向けて、アクセル全開＋”電気”＋”自動運転”、やっちゃえニッサン的に、 これからは新しいスキームも加えて、ぶっ飛ぶ準備は完了しております（笑） ■先日、ある方とビールをご一緒させていただいた時の話。 「僕にとってこの仕事は天職だなぁ」と思い続けている理由が、ようやく見つかりました。 それは・・・ 実は、前職オウチーノ時代は、ビジネスとプライベートとの自分のギャップが とても大きく、今思えば肩肘張って仕事をしていたんだと思います。 身の丈以上に・・・背伸びして・・・ マザーズ上場前には一時期役員もやっており、振り返るとその時が一番、 ”本当の自分とオウチーノの自分”のギャップが大きかった時期だと思います。 そして今、この不動産仕入れの仕事は、思いっきり”自分”という人間を さらけ出し、その本当の自分を好きになってもらえるかどうか・・・ そんな仕事ではないかと、その方とお話していて気付かせてくれました。 不動産はご縁。不動産は人に付く。だからこそ、全てをさらけ出し、 いかに自分のパーソナルな部分をも好きになってもらえるか。 むしろその部分が重要で、プライベートとビジネスのギャップは不要。 本当の自分をさらけ出していい場所、本当の自分を出さないと勝っていけない仕事。 そうだとしたら、だからこの不動産の仕事って最高に楽しい！と心からそう思えました。 これからどれだけ新しいテクノロジーやサービスが生まれようと、 僕はこれからもこの不動産業界で生きていきます！！！ ビジネスの自分、家族との自分、嫁との自分、地元の仲間との自分、週末の海での自分、飲み屋での自分（笑） まあ、どの自分も本当の自分なんですよね・・・（笑） 下記取材記事は、もちろん本当の自分を話してます・・・若干盛った感ありますが（笑） https://iitan.jp/staffs/30/interviews 今月も自分を信じて「絶対やれる！」と1ミリも疑わず、「ありがとう！」の感謝の気持ちを忘れずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、話は変わりますが、先日見たある記事で、 「日々心に抱える不安、アルコールに溺れないこと、心のすきまを埋める気持ちは、 人生においての普遍的なテーマであり、それらとどのように向き合うかが、 成功するための大きな要因になりえるといえるでしょう。」 という内容の、特に「心のすきまを埋める気持ち」という部分に僕は関心を持っています。 僕はいつも考えてます・・・僕の心のすきまを埋めるものは何なのか・・・？？？ まぁ、おそらく大したものではないだろう、とは思ってますが（笑） ((#宛先の氏名 (姓)#))さんは「心のすきまを埋める気持ち」って共感出来ますか？ ■こんな収益物件を買ってます ※月内決済可能な高積算物件を探しております！！！ご協力のほどよろしくお願いいたします。 ※下記とは別に、山手沿線徒歩１０分、RC、７％以上検討可能になりました！ 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件※オフィスビルは不可 価格帯：６世帯以上～３億円程度 エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（RC、S造、軽鉄、木造、全てOK） 築年数：不問（旧耐震、昭和４０年代でも積極的に買います！） 利 回： RC・鉄骨→8.5%以上/木造・軽鉄→10%以上 その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、ボロボロOK、空室だらけOK ※再建築不可、遵法性が保たれていない物件は買えません。 ※正規手数料＋その他諸条件はお気軽にご相談ください ■ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを中心に9棟を運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドなポジションで、大家さんの本音を心から理解し、 本業であり仕入業務とは別に、多くの不動産投資家＝サラリーマン大家さんをサポート。 セミナー講師も務める。 イイタン取材記事 https://iitan.jp/staffs/30/interviews 問合せメール info@iamus-re.jp
