8月は弊社上期〆、そして9月に開催されたキックオフで、ナント新人賞受賞いたしましたー！ 4月入社、5月1件、6月2件契約出来たのを評価していただけたようです。 …がしかーし！実は7・8・9月と3ヶ月間1件も契約出来ていないんです(*_*) あれはビギナーズラックだったのか…（笑） 何故あの時買えて、何故今は買えないかの要因が見つからないまま、毎日踠いていました。 半年間の行動結果を数字にして、4-9月振り返りで部長と面談。そこで一点ある課題が見つかりました！ ようやく要因が見つかったので、後はそこを修正すれば買える（≧∇≦） 先月末40歳を迎え、今はスッキリとした気持ちで１０月スタート切る事が出来ました！ 話は変わりますが、先日、他社さんが開催するセミナーで、個人的に講師を務めさせていただきました。 セミナーを終えた翌日の社内で… 部長:「そういえば◯◯セミナー、どうでした？」 私 :「66席満席申込、内容も良かったとのアンケート結果でしたよ！」 と伝えたその数日後… 部長:「うちでもセミナーやりましょう！やれますか？」 私 :「何でもやりますよ(^^)」 心声:(ガーン、マジか…僕仕入担当なんですけどー…) でも考えてみれば、私にしか出来ない事で会社に貢献出来るなら(今は仕入担当として買えてないし)、 またこのような経験と実績が積めるなら、むしろ有難い事と捉えて、来月11月からは 弊社主催セミナー「ハイブリッド大家が語る〜人生は３年で変えられる！」 というタイトルで講師をやる事になりました。 限定10名×11回のセミナーで偉そうに喋ってきます（笑） 何はともあれ、買えなかった要因も見つかったし、 今月も「絶対やれる！」と1ミリも疑わずに行動していきます。 もちろん楽しくお仕事をする事が大前提で(^^) ((#宛先の氏名 (姓)#))さん、いつもありがとうございます！ ■収益物件売り情報がございましたらご紹介ください。 種 別：１棟マンション・アパートのレジ物件※オフィスビルは不可 価格帯：〜５億円程度（下限はありません） エリア：1都3県(東京駅より在来線1h圏内) 構 造：不問（木造、軽鉄、S造、RC全てOK） 築年数：不問（旧耐震でも積極的に買います！） 利 回：9.5%以上（木造・軽鉄→11%前後 / 鉄骨・RC→9.5%前後） その他：境界非明示OK、既存不適格OK、検済無しOK、ボロボロOK、空室だらけOK ※再建築不可、遵法性が保たれていない物件は不可 ※正規手数料＋その他諸条件はお気軽にご相談ください ここで改めて自己紹介 秋山 寛（アキヤマヒロシ） 昭和50年生まれ卯年、東京都大田区六郷生まれ蒲田育ち。 現在は豊島区駒込在住(妻の実家二世帯住宅でマスオさん)妻と子供3人のサラリーマン大家。 16歳から定時制高校に通いながら、工務店の職人を７年、その後建築施工管理を７年経験し、 前職は不動産ポータルサイト”オウチーノ”を１０年と、結果的に２４年間住宅不動産業界従事。 2011年、腰椎ヘルニアで全く動けなくなった事がきっかけでサラリーマン大家になる事を決意。 翌年2012年4月、千葉県茂原市のオンボロ戸建からスタートし、現在もオンボロアパートを 中心に７棟運営中。 2015年4月、（株）フォーインクスへ転職し、収益物件の仕入に従事。 大家と業者２つのハイブリッドポジションで、大家さんの本音を心から理解する事が出来ます。 大家さんのお困りごとや解決方法を、私が大家の立場で一緒に考え、ご提案のサポートを する事が出来ますので、お気軽にお声掛けください！ 問合せメール info@iamus-re.jp
